El 32,3% de las viviendas en el mercado de compraventas está sobrevalorada, según el último Informe sobre el mercado de la vivienda publicado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), correspondiente al segundo semestre de 2024.

Apreciamos un porcentaje alto de sobrevaloración, que aumenta en aquellas viviendas que llevan más tiempo en el mercado, confirma Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa.

En el caso de aquellas viviendas que llevan 9 meses o más sin venderse, el porcentaje de sobrevaloración se dispara por encima del 18%. En otras palabras, cuanto más tiempo lleve sin venderse el piso, más probable es que esté sobrevalorado, y mayor porcentaje de sobrevaloración tendrá.